아파트
-
다세대, 빌라, 연립주택, 아파트, 다가구 분류 구분 차이일상의 관심 2017. 2. 13. 15:29
주택은 크게 단독주택과 공동주택으로 분류하여 세부적으로 단독주택, 다중주택, 다가구주택 으로 나누고 공동주택은 아파트, 연립주택, 다세대주택으로 세부 분류됩니다. 빌라는 다세대주택이나 연립주택을 부르는 사람들이 많이 사용하는 말이지만 건축법상에서는 빌라라는 말을 표기하지는 않습니다. (빌라는 외국에서 시골의 저택, 교외의 별장 등을 이르는 말) 보통 원룸의 경우에는 다세대주택이 아닌 다가구주택에서 세를 내는 것으로 소유권이 하나여서 등기등록이 안되는 경우도 있습니다. 구분 상세 내용 단독주택 (소유권 하나) 단독 주택 다중 주택 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있으며, 독립된 주거의 형태가 아닐 것 연면적이 330㎡ 이하이고 층수가 3개층 이하 다가구 주택 주택으로 사용되는 층수가 3개층..
-
2016년 하반기 아파트 수직증축 리모델링News 2016. 5. 12. 10:56
2016년 하반기 아파트 수직증축 리모델링 아파트 15층 이상의 최대 3개층, 14층 이하는 최대 2개층까지 허용하는 15년이 넘은 아파트의 수직증축 리모델링 사업이 올해 하반기 이슈로 떠 오르고 있습니다. 재건축을 통한 용적률 상승이 어려운 아파트 단지의 경우 투자 가치가 떨어짐에 따라 노후화 된 상태에서 재건축을 하지 못하고 계속 노후화된 상태에서 거주를 해야 하는 경우가 있습니다. 최근 리모델링에 대한 검토하는 노후화된 단지들이 많아지고 있습니다. 세대수 증가 증축의 경우 세대수가 늘어나는 만큼 사업비를 충당할 수는 있지만 증축에 따른 비용이 들어가며 추후 리모델링에 따른 집값 상승이 있겠지만 크게 오르지 않기 때문에 주거 개선이 아닌 투자 목적에서는 신중을 기해야 할 것 같습니다. 15년 이상된 ..